Phí công chứng di chúc mới nhất 2025: Bảng giá chi tiết và những điều cần biết

Việc lập di chúc để phân chia tài sản sau khi qua đời là một hành động pháp lý quan trọng, giúp người để lại di sản kiểm soát được tài sản của mình và tránh những tranh chấp không đáng có giữa những người thừa kế. Tuy nhiên, một trong những băn khoăn lớn nhất của nhiều người khi có ý định lập di chúc chính là chi phí. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất về phí công chứng di chúc, bao gồm bảng giá mới nhất, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, quy trình thực hiện và những lưu ý quan trọng để Giải đáp chi tiết

Phí công chứng di chúc là khoản tiền mà người yêu cầu công chứng (người lập di chúc) phải nộp cho tổ chức hành nghề công chứng (Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng) khi sử dụng dịch vụ công chứng để chứng nhận tính hợp pháp, tính xác thực của bản di chúc. Khoản phí này được thu theo quy định của pháp luật và được niêm yết công khai tại các tổ chức hành nghề công chứng. Về bản chất, phí công chứng không phải là một khoản thu tùy ý của các tổ chức công chứng. Đây là khoản phí dịch vụ công do Nhà nước quy định, nhằm bù đắp một phần chi phí cho hoạt động của tổ chức công chứng, bao gồm chi phí nhân sự, cơ sở vật chất, in ấn, lưu trữ hồ sơ và các chi phí vận hành khác. Việc công chứng di chúc mang lại giá trị pháp lý cao nhất cho bản di chúc, giúp bản di chúc có hiệu lực chắc chắn và giảm thiểu tối đa các rủi ro tranh chấp sau này.

2. Bảng giá phí công chứng di chúc mới nhất hiện nay

Căn cứ pháp lý quan trọng nhất để xác định mức phí công chứng hiện hành là Thông tư số 257/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng. Theo đó, mức phí công chứng di chúc được tính dựa trên giá trị tài sản ghi trong di chúc. Cụ thể, bảng giá được quy định như sau:

Giá trị tài sản (Di sản) ghi trong di chúc	Mức phí công chứng (Đơn vị: đồng)
Dưới 50.000.000 đồng	50.000
Từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng	100.000
Từ trên 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng	0,1% giá trị tài sản
Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng	1.000.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản vượt quá 1.000.000.000 đồng
Từ trên 5.000.000.000 đồng đến 10.000.000.000 đồng	3.000.000 đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản vượt quá 5.000.000.000 đồng
Từ trên 10.000.000.000 đồng đến 100.000.000.000 đồng	5.000.000 đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản vượt quá 10.000.000.000 đồng
Trên 100.000.000.000 đồng	32.000.000 đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản vượt quá 100.000.000.000 đồng

2.1. Ví dụ cụ thể về cách tính phí công chứng di chúc

Để giúp bạn dễ hình dung, chúng ta hãy xem xét một vài trường hợp cụ thể: – Trường hợp 1: Ông A muốn lập di chúc để lại một mảnh đất trị giá 800 triệu đồng. Mức phí công chứng sẽ là 0,1% x 800.000.000 = 800.000 đồng.

• Trường hợp 2: Bà B lập di chúc với tổng giá trị tài sản là 3 tỷ đồng. Mức phí sẽ được tính như sau: 1.000.000 đồng + 0,05% x (3.000.000.000 – 1.000.000.000) = 1.000.000 + 1.000.000 = 2.000.000 đồng.
• Trường hợp 3: Ông C lập di chúc với tổng giá trị tài sản là 20 tỷ đồng. Mức phí sẽ là: 5.000.000 đồng + 0,03% x (20.000.000.000 – 10.000.000.000) = 5.000.000 + 3.000.000 = 8.000.000 đồng.
  

  2.2. Các khoản chi phí khác khi công chứng di chúc

  Xem Thêm:Di chúc là gì? Giải mã từ A đến Z quyền định đoạt tài sản hợp pháp cho tương lai

  Ngoài phí công chứng, người lập di chúc có thể phải trả thêm một số khoản chi phí khác như: – Thù lao công chứng: Đây là khoản tiền mà người yêu cầu công chứng phải trả cho tổ chức hành nghề công chứng theo thỏa thuận. Mức thù lao này do tổ chức hành nghề công chứng tự quyết định dựa trên khối lượng, tính chất, độ phức tạp của công việc. Thông thường, đối với việc công chứng di chúc, mức thù lao thường dao động từ 50.000 đồng đến 200.000 đồng hoặc có thể cao hơn tùy vào từng tổ chức.

• Chi phí dịch vụ khác: Trong một số trường hợp, nếu người lập di chúc yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo hộ văn bản di chúc, dịch thuật (nếu di chúc bằng tiếng nước ngoài), hoặc lưu giữ di chúc, thì sẽ phải trả thêm các chi phí dịch vụ này theo thỏa thuận.
  

  3. Các yếu tố ảnh hưởng đến mức phí công chứng di chúc

  

  Mức phí công chứng di chúc không phải là một con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù được chi phí một cách chính xác nhất. – Giá trị tài sản trong di chúc: Đây là yếu tố quan trọng nhất và quyết định trực tiếp đến mức phí. Giá trị tài sản càng lớn, mức phí công chứng càng cao theo biểu phí lũy tiến đã nêu ở trên.

• Loại hình tổ chức công chứng: Phí công chứng được quy định thống nhất theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, áp dụng cho cả Phòng Công chứng (thuộc Sở Tư pháp) và Văn phòng Công chứng (do công chứng viên thành lập). Tuy nhiên, mức thù lao công chứng có thể khác nhau giữa các tổ chức. Thông thường, các Văn phòng Công chứng tư nhân có thể có mức thù lao cao hơn hoặc thấp hơn so với các Phòng Công chứng nhà nước.
• Số lượng bản di chúc cần công chứng: Nếu bạn cần công chứng nhiều bản di chúc (ví dụ: một bản lưu tại tổ chức công chứng, một bản cho người thừa kế), bạn sẽ phải trả thêm phí cho mỗi bản sao. Mức phí cho bản sao thường thấp hơn bản chính.
• Độ phức tạp của di chúc: Nếu di chúc có nội dung phức tạp, liên quan đến nhiều tài sản ở nhiều tỉnh thành khác nhau, hoặc có nhiều người thừa kế, thì công chứng viên sẽ phải mất nhiều thời gian và công sức để kiểm tra, xác minh. Điều này có thể dẫn đến mức thù lao công chứng cao hơn.
  

  4. Quy trình công chứng di chúc chi tiết từ A đến Z

  Để thực hiện việc công chứng di chúc, bạn cần tuân thủ theo một quy trình nhất định.

• Dự thảo di chúc (nếu có) hoặc yêu cầu công chứng viên soạn thảo.
• Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu còn giá trị sử dụng.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản ghi trong di chúc (Sổ đỏ, Giấy đăng ký xe, Giấy chứng nhận sở hữu cổ phần, sổ tiết kiệm…).
• Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người lập di chúc và người thừa kế (nếu có yêu cầu). Bước 2: Nộp hồ sơ tại tổ chức công chứng

Theo quy định hiện hành, không có quy định miễn hoặc giảm phí công chứng di chúc cho người cao tuổi hoặc người có công với cách mạng. Mức phí được áp dụng thống nhất cho tất cả các đối tượng dựa trên giá trị tài sản.

Nếu di chúc có nhiều tài sản ở nhiều tỉnh thành khác nhau thì phí có tăng không?

Mức phí công chứng vẫn được tính dựa trên tổng giá trị tài sản ghi trong di chúc theo biểu phí quy định. Tuy nhiên, do tính chất phức tạp của việc xác minh tài sản ở nhiều nơi, mức thù lao công chứng có thể sẽ cao hơn so với trường hợp thông thường.

Chi phí công chứng di chúc do ai trả?

Người yêu cầu công chứng, tức là người lập di chúc, là người có nghĩa vụ nộp phí công chứng và các chi phí liên quan khác.

Di chúc viết tay có cần công chứng không?

Di chúc viết tay (di chúc tự viết) không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực vẫn có thể hợp pháp nếu đáp ứng đủ các điều kiện luật định. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chắc chắn và tránh tranh chấp, việc công chứng di chúc là rất được khuyến khích.

Phí công chứng di chúc có được hoàn lại nếu không công chứng nữa không?

Thông thường, nếu bạn đã nộp hồ sơ và nộp phí nhưng sau đó rút lại yêu cầu, tổ chức công chứng có thể xem xét hoàn trả lại khoản phí này. Tuy nhiên, quy định cụ thể có thể khác nhau giữa các tổ chức, bạn nên hỏi rõ trước khi nộp phí.

11. Kết luận

Việc lập di chúc và công chứng di chúc là một việc làm vô cùng quan trọng và cần thiết để bảo vệ quyền lợi của chính bạn và những người thân yêu sau này. Hiểu rõ về phí công chứng di chúc cùng các quy định liên quan sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ, tài chính và lựa chọn tổ chức công chứng phù hợp. Hãy luôn nhớ rằng, một bản di chúc hợp pháp, rõ ràng, được công chứng đúng quy định chính là “tấm khiên” vững chắc nhất để ngăn chặn những tranh chấp không đáng có và đảm bảo ý nguyện cuối cùng của bạn được thực hiện một cách trọn vẹn. Đừng ngần ngại liên hệ với các tổ chức hành nghề công chứng hoặc luật sư để được tư vấn chi tiết và cụ thể nhất cho trường hợp của bạn.