Giá làm di chúc tại nhà: Bảng giá chi tiết, quy trình và những lưu ý quan trọng nhất 2025
08 Th8
Nhu cầu lập di chúc tại nhà đang ngày càng phổ biến, đặc biệt với người cao tuổi, người bệnh nặng hoặc những người bận rộn không thể đến các cơ quan công chứng. Tuy nhiên, câu hỏi “giá làm di chúc tại nhà” luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá chi tiết, quy trình thực hiện, cũng như những lưu ý pháp lý quan trọng để Bảng giá mới nhất theo quy định
Theo Thông tư 01/2021/TT-BTP của Bộ Tư pháp, mức giá làm di chúc tại nhà được chia thành hai loại chính: di chúc do công chứng viên lập và di chúc do người có thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã lập. Mức phí này không cố định mà phụ thuộc vào giá trị tài sản trong di chúc.
Chi phí thù lao cho công chứng viên khi làm di chúc tại nhà
Ngoài phí công chứng theo quy định, khi yêu cầu công chứng viên đến tận nhà, người lập di chúc phải trả thêm chi phí thù lao. Mức thù lao này do các tổ chức hành nghề công chứng tự quyết định nhưng phải niêm yết công khai. Thông thường, chi phí này dao động từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng cho một lần đến nhà trong nội thành, và có thể cao hơn nếu ở vùng xa trung tâm.
Ngoài ra, người yêu cầu còn phải thanh toán các chi phí khác như: phí đi lại, phí in ấn, phí photo tài liệu. Tổng chi phí trọn gói cho một lần làm di chúc tại nhà thường rơi vào khoảng 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng, tùy thuộc vào độ phức tạp của di chúc và khoảng cách địa lý.
Quy trình làm di chúc tại nhà chuẩn pháp luật
Việc lập di chúc tại nhà phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Quy trình chuẩn bao gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và thông tin
Người lập di chúc cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân còn hiệu lực
Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ chứng minh nơi cư trú
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, giấy đăng ký xe, sổ tiết kiệm…)
Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân với những người thừa kế
Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại
Bước 2: Liên hệ và đặt lịch với tổ chức hành nghề công chứng
Người lập di chúc hoặc người thân gọi điện đến phòng công chứng, nêu rõ nhu cầu làm di chúc tại nhà, cung cấp địa chỉ, thời gian mong muốn và mô tả sơ bộ về tài sản. Tổ chức công chứng sẽ cử công chứng viên đến tận nơi sau khi thống nhất lịch hẹn.
Bước 3: Công chứng viên đến tận nhà và soạn thảo di chúc
Công chứng viên sẽ trực tiếp gặp gỡ, kiểm tra năng lực hành vi dân sự của người lập di chúc, giải thích rõ về quyền lợi, nghĩa vụ và hậu quả pháp lý của việc lập di chúc. Sau đó, công chứng viên sẽ soạn thảo bản di chúc theo đúng ý nguyện của người lập.
Bước 4: Đọc lại và ký tên
Người lập di chúc phải đọc lại toàn bộ nội dung di chúc hoặc được công chứng viên đọc lại. Nếu đồng ý với nội dung, người lập di chúc sẽ ký hoặc điểm chỉ vào từng trang của bản di chúc trước sự chứng kiến của công chứng viên.
Bước 5: Công chứng và bàn giao
Công chứng viên sẽ ký, đóng dấu và ghi lời chứng vào bản di chúc. Bản di chúc được bàn giao cho người lập di chúc giữ, đồng thời một bản được lưu tại tổ chức hành nghề công chứng.
Những trường hợp không cần công chứng khi làm di chúc tại nhà
Không phải mọi trường hợp làm di chúc tại nhà đều bắt buộc phải công chứng. Theo Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc có thể được lập mà không cần công chứng hoặc chứng thực trong các trường hợp sau:
Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị
Di chúc của người đang đi tàu biển, máy bay có xác nhận của người chỉ huy phương tiện
Di chúc của người đang điều trị tại bệnh viện có xác nhận của người phụ trách bệnh viện
Di chúc của người đang ở vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo
Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng (tự viết và ký tên)
Tuy nhiên, để tránh các tranh chấp về sau, việc công chứng hoặc chứng thực di chúc vẫn được khuyến khích thực hiện. Di chúc không công chứng chỉ được coi là hợp pháp nếu đáp ứng đủ điều kiện về hình thức và nội dung theo quy định pháp luật.
Lợi ích và hạn chế khi sử dụng dịch vụ làm di chúc tại nhà
Lợi ích nổi bật
Tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển, đặc biệt phù hợp với người già yếu, bệnh nặng
Đảm bảo tính riêng tư, tránh sự chú ý không mong muốn tại trụ sở công chứng
Người lập di chúc được thoải mái trong không gian quen thuộc, tinh thần ổn định hơn
Công chứng viên có thể quan sát trực tiếp tình trạng sức khỏe, minh mẫn của người lập di chúc
Linh hoạt về thời gian, có thể làm ngoài giờ hành chính nếu thỏa thuận được
Hạn chế cần cân nhắc
Chi phí cao hơn so với việc đến trực tiếp phòng công chứng
Thời gian chờ đợi có thể lâu hơn do phụ thuộc vào lịch của công chứng viên
Một số tổ chức công chứng từ chối dịch vụ tại nhà nếu địa chỉ quá xa hoặc khu vực phức tạp
Rủi ro về tính khách quan nếu có người thân tác động trong quá trình lập di chúc
So sánh chi phí làm di chúc tại nhà và tại phòng công chứng
Tiêu chí
Làm tại phòng công chứng
Làm tại nhà
Phí công chứng
Theo bảng giá chung
Theo bảng giá chung
Thù lao công chứng viên
Thường thấp hơn hoặc miễn phí
Cao hơn từ 200.000 – 500.000 đồng
Chi phí đi lại
Người lập di chúc tự chi trả
Người lập di chúc trả cho công chứng viên
Thời gian chờ đợi
Có thể phải xếp hàng
Chủ động theo lịch hẹn
Tổng chi phí ước tính
300.000 – 1.500.000 đồng
500.000 – 2.500.000 đồng
Hướng dẫn chi tiết cách tự lập di chúc tại nhà không cần công chứng
Nếu bạn muốn tự lập di chúc tại nhà mà không cần đến công chứng viên, hãy tuân thủ nghiêm ngặt các quy định sau để di chúc có giá trị pháp lý:
Điều kiện hợp pháp của di chúc tự viết
Người lập di chúc phải từ đủ 18 tuổi trở lên, minh mẫn, sáng suốt
Không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép trong quá trình lập di chúc
Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội
Di chúc phải ghi rõ ngày, tháng, năm lập
Người lập di chúc phải tự viết và tự ký vào bản di chúc
Mẫu cấu trúc di chúc tự viết chuẩn
Một bản di chúc tự viết cần bao gồm các nội dung chính sau:
Quốc hiệu, tiêu ngữ và tiêu đề “DI CHÚC”
Thông tin cá nhân của người lập di chúc (họ tên, ngày sinh, CMND/CCCD, địa chỉ)
Nội dung di chúc: phân chia tài sản cụ thể cho từng người thừa kế
Phần tài sản không được nhắc đến sẽ được chia theo pháp luật
Cam kết về tính tự nguyện và minh mẫn khi lập di chúc
Chữ ký của người lập di chúc và ghi rõ ngày tháng năm
Những sai lầm phổ biến khi làm di chúc tại nhà và cách tránh
Sai lầm 1: Di chúc không ghi rõ ngày tháng
Nhiều người lập di chúc quên ghi ngày tháng năm, dẫn đến di chúc bị vô hiệu. Di chúc không ghi ngày tháng sẽ không xác định được thời điểm phát sinh hiệu lực và thứ tự ưu tiên giữa các bản di chúc khác nhau.
Sai lầm 2: Không có người làm chứng khi cần thiết
Trong trường hợp người lập di chúc không tự viết được, phải nhờ người khác viết hộ thì bắt buộc phải có ít nhất hai người làm chứng. Người làm chứng không được là người thừa kế theo di chúc, không được là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.
Sai lầm 3: Di chúc viết tay nhưng không rõ ràng, dễ hiểu nhầm
Nội dung di chúc mơ hồ, không rõ ràng về tài sản, người thừa kế sẽ dễ dẫn đến tranh chấp. Cần ghi rõ tên tài sản, địa chỉ, số hiệu giấy tờ và tỷ lệ phần trăm hoặc giá trị cụ thể cho từng người.
Sai lầm 4: Không cập nhật di chúc khi có biến động tài sản
Khi tài sản thay đổi (mua thêm, bán đi, tặng cho), di chúc cũ cần được cập nhật hoặc hủy bỏ và lập di chúc mới. Nếu không, di chúc cũ có thể gây khó khăn cho việc phân chia tài sản sau này.
Sai lầm 5: Lập di chúc khi không đủ minh mẫn
Người lập di chúc đang trong tình trạng say rượu, sử dụng chất kích thích, hoặc đang điều trị bệnh ảnh hưởng đến nhận thức sẽ làm di chúc vô hiệu. Cần đảm bảo người lập di chúc hoàn toàn tỉnh táo và minh mẫn.
Những lưu ý quan trọng khi làm di chúc tại nhà
Để quá trình làm di chúc tại nhà diễn ra suôn sẻ và đảm bảo tính pháp lý, bạn cần lưu ý những điểm sau:
Kiểm tra kỹ tư cách pháp lý của tổ chức hành nghề công chứng trước khi đặt lịch hẹn
Yêu cầu xuất trình thẻ công chứng viên khi họ đến nhà
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ gốc, tránh trường hợp thiếu sót phải hẹn lại lần hai
Thông báo trước cho các thành viên trong gia đình về việc lập di chúc để tránh hiểu lầm
Lưu giữ bản di chúc ở nơi an toàn, có thể gửi tại tổ chức hành nghề công chứng để lưu giữ
Tham khảo ý kiến luật sư nếu tài sản phức tạp hoặc có nhiều người thừa kế
Không nên lập di chúc khi đang có tranh chấp gia đình chưa được giải quyết
Câu hỏi thường gặp về giá làm di chúc tại nhà
Giá làm di chúc tại nhà có bao gồm phí đi lại của công chứng viên không?
Thông thường, phí đi lại đã được tính trong thù lao công chứng viên. Tuy nhiên, nếu địa điểm ở quá xa hoặc điều kiện di chuyển khó khăn, tổ chức hành nghề công chứng có thể thu thêm chi phí thực tế. Bạn nên hỏi rõ trước khi thống nhất lịch hẹn.
Người trên 80 tuổi lập di chúc tại nhà có cần giấy xác nhận sức khỏe không?
Pháp luật không bắt buộc người cao tuổi phải có giấy xác nhận sức khỏe khi lập di chúc. Tuy nhiên, công chứng viên có trách nhiệm đánh giá năng lực hành vi dân sự của người lập di chúc. Trong một số trường hợp, công chứng viên có thể yêu cầu thêm giấy tờ y tế để đảm bảo tính hợp pháp.
Di chúc lập tại nhà có giá trị pháp lý như di chúc lập tại phòng công chứng không?
Có. Di chúc được công chứng viên lập tại nhà có giá trị pháp lý hoàn toàn tương đương với di chúc lập tại trụ sở tổ chức hành nghề công chứng, miễn là tuân thủ đúng quy trình và thủ tục theo quy định.
Thời gian hoàn thành một bản di chúc tại nhà là bao lâu?
Thông thường, một buổi làm di chúc tại nhà kéo dài từ 30 phút đến 1 giờ đồng hồ. Tuy nhiên, nếu tài sản phức tạp hoặc cần giải thích nhiều, thời gian có thể kéo dài hơn. Bạn nên dự trù thời gian và không nên vội vàng.
Có thể hủy bỏ di chúc đã lập tại nhà không?
Người lập di chúc có thể hủy bỏ di chúc bất cứ lúc nào trước khi chết. Việc hủy bỏ phải được lập thành văn bản và có thể thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc tự viết tay. Nếu di chúc cũ đã được công chứng, việc hủy bỏ cũng nên được công chứng để tránh tranh chấp.
Kết luận
Giá làm di chúc tại nhà không quá cao so với những lợi ích mà nó mang lại, đặc biệt là sự thuận tiện và an tâm cho người lập di chúc. Với mức chi phí từ 500.000 đồng đến 2.500.000 đồng, bạn có thể hoàn thành một bản di chúc hợp pháp ngay tại nơi ở của mình. Điều quan trọng nhất là lựa chọn tổ chức hành nghề công chứng uy tín, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan. Việc lập di chúc không chỉ là cách bảo vệ quyền lợi tài sản của bạn sau khi qua đời mà còn giúp người thân tránh được những tranh chấp không đáng có. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và thực hiện sớm nhất có thể để đảm bảo ý nguyện của bạn được tôn trọng và thực hiện đúng theo mong muốn.
Xin chào, tôi là Nguyễn Viết Phú, công chứng viên với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công chứng và chứng thực. Tôi xây dựng website này nhằm chia sẻ kiến thức pháp lý, kinh nghiệm thực tiễn và hướng dẫn các thủ tục công chứng một cách dễ hiểu, chính xác và cập nhật, giúp người đọc tiếp cận thông tin nhanh chóng, đáng tin cậy.
